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好戶型就是要看細節!鄒平房產網告訴你各功能分區這樣才合理

2019-03-18 瀏覽:191

挑戶型要看細節!采光、通風、朝向等因素都是影響戶型好壞的重要方面。而房屋內各個功能區都需要重點注意什么呢?下面我們和鄒平房產網逐個來看一下吧。

客廳:寬敞明亮,通風是關鍵

選戶型,首先看客廳。怎么來辨識優劣呢?客廳要寬敞、明亮、通風,有較好的朝向和視野,用專業一點的話來說就是:采光口和地面的比例不應小于1比7。

客廳最好是長方形,寬度不應小于3.3米,深度和寬度的比例最好不要大于2。

臥室:大面積戶型的主臥應帶衛生間

臥室對于整個戶型來講,也相當重要。專家分析,主臥最好有好的朝向,寬度不宜小于3米,面積要大于12平。

如果是大面積戶型的主臥,臥室里面必須帶一個專用衛生間,如果整戶內只有一個衛生間的話,那么應該設在主臥附近最佳。

另外,有次臥的戶型,次臥的面積最好不要超過10平米。

餐廳:與客廳最好相對獨立

餐廳與客廳最好獨立,這樣看起來既有聯系又互相隔離。如果餐廳要獨立設計,最好做成明餐廳,凈寬度不宜小于2.4米。

餐廳最好與廚房相鄰,這樣能方便用餐。

餐廳內餐桌的大小、擺放位置都很重要,這樣才能使餐廳布局更為合理。

廚房:直接對外采光通風

廚房最好與餐廳緊貼,而且廚后間外最好配以陽臺,既可通風,又能彌補廚房使用面積和功能的不足。

如果不能做到,那廚房必須直接對外采光通風。廚房的凈寬度應大于1.5米。

衛生間:帶浴缸凈寬度不小于1.6米

戶型的優劣,也體現在衛生間上。如果是帶浴缸的衛生間,那么凈寬度不要小于1.6米;如果是淋浴式衛生間,凈寬度不要小于1.2米。

陽臺:保證采光陽臺欄桿1.1米最合適

好戶型應有陽臺才算完整,對于陽臺的選擇,首先是客廳的陽臺。為保證客廳有良好的視野和采光,陽臺欄桿高1.1米,或者將封閉陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。

儲藏間:優秀戶型少了儲藏間不完整

并不是所有戶型都配有儲藏間,但對于面積標準較高的戶型應設儲藏間才算得上優秀戶型。

隨著人們生活質量的不斷提高,人們開始對生活物品進行分類收納,因此儲藏間的存在就很有必要了。

以上就是鄒平房產網對各個功能區部分的功能的講解,你覺得呢?

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