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鄒平房產網告訴你買新房契稅什么時候交,交多少

2019-03-20 瀏覽:273

買房子自然是買新房的人較多一些,現實生活中,好多人買新房就是覺得買新房簡單一些,不用向買二手房一樣需要繳納各種各樣的稅費。其實,買新房也是需要交納稅費,其中新房契稅就是稅費里面的一種類型的稅,那么,鄒平房產網今天主要也講一講,買新房契稅什么時候交?買新房契稅多少?

買新房契稅什么時候交?

1、一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。一般情況下,貸款批下來之后,開發商打會電話讓你去交房,契稅什么時候交,一般都在這個時候,如果不是個人購房,還需要交印花稅。


2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內交納,過期要收日的萬分之五的違約金而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

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3、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。

買新房契稅多少?

1、建筑面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅。

2、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%。

3、建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮戶口,契稅1%第四:以下條件契稅均為3%。

以上就是鄒平房產網為大家主要講述的買新房契稅什么時候交,以及買新房契稅多少的全部內容,現在我們知道了買新房繳納契稅一般的都是在辦理房地產證之前,鄒平房產網提醒大家,凡事還是要盡早的去辦理,現在繳納契稅也是有一定的時間了,具體的可以參照本文的內容。

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